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賃貸経営を応援するメールマガジン『HIRO倶楽部通信』

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━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2017/7/20(vol.625) ━━

【INDEX】

1.『ペット共生賃貸
レポート 亀田

 

2.アパート建築セミナー開催のお知らせ

2017/7/22 『供給過多でも選ばれる賃貸建築術』

 

■7月22日()『供給過多でも選ばれる賃貸建築術』
1,000棟を超える管理の中からアイデア一挙公開!!

※残席わずかです。
詳細はこちら>>http://www.hiro-web.co.jp/event/3312/

 

お申込み・お問合せ先>>フリーダイヤル:0120-07-6747
またはお申込みフォームからどうぞ

 
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皆様、こんにちは。本日は亀田がお伝えいたします。

 

全国の犬猫の飼育数は2,000万頭を超えていると言われています。

ペット関連の市場も年々、拡大しています。

 

しかし賃貸市場ではペット可としている賃貸は大型のマンションを中

心に増加傾向にありますが、まだまだアパートなどではペット不可と

している物件が大半を占めているのが現状です。

 

犬猫の飼育数が人口の2割にも上っている現状を踏まえ、賃貸でもペッ

トを飼いたいと思っている人が多くいるというニーズを捉え数年前から

市場で見かけるようになったのがペット共生型の賃貸でした。ペットと

共に生活することを前提とした賃貸です。

 

ペット共生賃貸はファミリー向けのマンションなどを中心に供給が進ん

できましたが、近年では単身向けのアパートにも広がりを見せていて、

1人暮らしでもペットを飼いたいと思っている層に人気を博しているよう

です。

 

ペット共生型賃貸にはただのペット可物件とは違う工夫がたくさんあり

ます。

外構部分にペットの足洗い場やドッグランなどを設けたり、室内はちょ

っとしたスペースをペット専用のスペースにしたり、クロスに見切りを

つけることで通常1面単位での張替えを半分だけで済ませたり、

その他、玄関に飛出し防止の扉や室内ドアにくぐり戸設けたりと

ペットを飼っている方には嬉しい工夫が盛りだくさんです。

 

ペット可の賃貸では入居者の中にペットに理解のない方や苦手な方が

住まれている可能性があり、非常に気を遣ってしまうようなケースも

あるようですが、ペット共生を全面に打ち出した賃貸であればペット

を飼っている入居者同士ですので、余計な気を遣わなくていいのも

人気の秘密かも知れません。

 

ペット共生賃貸の他にも様々なコンセプトを持った物件が市場に供給

されています。

立地を活かしたものやオーナー様の趣味を反映したものなどアイデア

は無限にあります。

潜在的なニーズを掘り起こすことができればSNSなどで、どんどん情報

が広まる社会ですので多少立地条件に恵まれていなくても、人気物件に

なる可能性も十分に秘めています。

 

コンセプト賃貸までは難しくても何かひとつでも入居者の目に留まる

ような工夫があれば物件の競争力向上につながるかも知れません。

それでは、また次回。最後までお付き合いいただき、ありがとうござい

ました。

 

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2.アパート建築セミナー情報

 

『供給過多でも選ばれる賃貸建築術』
1,000棟を超える管理の中からアイデア一挙公開!!

 

2017年7月22日( 先着30名様(※残席わずかです)

受付開始12:30~ セミナー開始13:00~14:50
無料個別相談会14:50~ ※参加無料 要予約
[場所]ヒロ四谷ビル9F MAP
 

講師 (株)ヒロ・コーポレーション 神奈川支店支店長 車 昌之
             本社 アンサー事業部 次長 野崎 正裕
             本社 アンサー事業部 次長 和田 康幸
             本社 アンサー事業部 主任 黒沼 則幸

 

賃貸管理会社が行うアパート建築セミナーです。1,000棟を超える
様々な建築会社が施工した賃貸アパート・マンションの管理の中から、
入居者から人気を得ているアイデア工夫を実例で紹介します。
賃貸アパート・マンションが増え続ける中で、周辺物件に負けない
人気の賃貸を建築したい方にお勧めです。

 

(例)
 ■2階よりも1階から先に入居が決まる工夫とは?
 ■都会なのに〇〇〇〇を楽しめる物件とは?
 ■鍵を持ち歩かなくても入室できる物件とは?
 ■古さをメリットにする物件とは?
                 などなど・・・

 

セミナー終了後、当社スタッフによる無料個別相談会を実施いたします。
賃貸住宅以外に関する事柄についてもご遠慮なく何なりとお申し付け下さい。

 

ご参加お待ちしております!

 

詳細はこちら>>
http://www.hiro-web.co.jp/event/3312/

お申込み・お問合せ先>>フリーダイヤル:0120-07-6747
またはお申込みフォームからどうぞ

 

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