━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

賃貸経営を応援するメールマガジン『HIRO倶楽部通信』

■■ http://www.hiro-web.co.jp/
■■ http://www.hiro-web.co.jp/magazine/

━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2017/10/19(vol.637) ━━

【INDEX】

1.『IT重説運用の加速
レポート和田

2.賃貸経営イベント情報

2017/11/5 『木・鉄・コンクリート造それぞれ構造の異なる4現場!!
賃貸住宅の建築中現場を巡るバス見学会』

詳細はこちら>>

お申込み・お問合せ先>>フリーダイヤル:0120-07-6747
またはお申込みフォームからどうぞ

 

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■

 

皆様こんにちは。本日は和田がお伝えします。

賃貸住宅の賃貸借契約で行うことが義務付けられている重要

事項説明を対面ではなく、ITを活用して行うIT重説の

本格運用が社会実験を経て、10月1日より開始になっています。

IT重説のメリットは、入居者側からすると特に遠方からの

引っ越しの場合、何度も仲介店舗に来店する必要がなくなる

というのが最大のメリットでしょう。

仲介店側からすると業務効率の向上がメリットです。

賃貸業界では、1~3月の繁忙期に契約件数が集中し偏るため

契約業務の効率化は以前より大きな課題となっていました。

IT重説を行うには、IT環境を整えるための設備導入のコ

スト負担があり、まずは大手の賃貸仲介会社において、導入

の動きが進んでいます。

電子契約は、まだまだ身近とは言えませんが、宅建業法の改

正が行われ、利用者側が慣れ親しんでくれば、急速に普及が

進んでいくでしょう。

問題点として、契約後のトラブルが懸念されます。

対面での説明でなくなる分、これまで以上に丁寧でわかりや

すい説明をする必要があります。

また、現地を見ることなく契約まで完了することが可能であ

るとしても、トラブル防止の観点から最低でも一度は現地を

直接確認してもらうべきでしょう。

VR(バーチャルリアリティ)内見とともに賃貸業界にも

IT化の波が押し寄せており、スマートフォンだけで物件探

しから賃貸借契約までが完結できる時代がもうそこまできて

います。

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

 

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■

 

2.賃貸経営イベント情報

 11月5日() 先着25名様
 【木・鉄・コンクリート造それぞれ構造の異なる4現場!!
         賃貸住宅の建築中現場を巡るバス見学会』】

集合場所/ヒロ四谷本社ビル1F
受付開始12:00~ 出発12:30 四ツ谷到着17:15頃予定
無料個別相談会17:15~ 

※参加無料・要予約
 

過去に開催しましたバス見学会は新築完成現場を中心とした
見学会でしたが、参加者の方から「建築中の構造を見れた方が
良かった」というご意見をアンケートで多数いただいていたこと
もあり、今回は来春竣工に向けて建築中の施工方法・施工会社・
構造が異なる4現場
をバスで巡る見学会を開催いたします。

新築・建替えで、賃貸アパート・マンション、自宅賃貸併用住宅を
具体的に検討し始めた時に、皆さまが最初に迷う『構造を何にした
らいいんだろう?』という疑問・悩み!

今回のバス見学会では、木造・重量鉄骨造・プレキャストコンクリ
ート造・鉄筋コンクリート造と異なる構造の4現場を一度に見学する
見学会になっておりますので、構造や施工会社で悩んでいる方は必見
だと思います。

また個別相談会では、新築計画だけでなく空室対策や賃貸経営全般に
ついてのご相談も承っておりますので、見学会終了後の個別相談会に
も是非ご参加下さい。

※建築中の為、工事の進捗状況により、ご案内物件に変更が生じる
場合がございます。

 

詳細はこちら>>

お申込み・お問合せ先>>フリーダイヤル:0120-07-6747
またはお申込みフォームからどうぞ

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■

 

<記事に関するご意見・ご感想、お問い合わせ>

●お問い合わせフォーム https://www.hiro-web.co.jp/form/contact/

●フリーダイヤル 0120-07-6747

●メールマガジンの登録(無料)はこちら!
https://www.hiro-web.co.jp/form/mail-magazine/

◎『法律・条令・制度』に関する類似記事はこちら>>

https://www.hiro-web.co.jp/magazine/law/

 

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

株式会社 ヒロ・コーポレーション

〒160-0004 東京都新宿区四谷1-8ヒロ四谷ビル

TEL: 03-5368-6747 FAX: 03-5361-6687

https://www.hiro-web.co.jp

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

賃貸経営・アパート経営ならヒロ・コーポレーション

ヒロ・コーポレーションは、賃貸経営・アパート経営に関するさまざまな問題をオーナー様にかわって解決致します。
オーナー様のアパート、マンションを弊社で一括で借り上げ、賃貸アパート経営における最大のリスクである「空室」リスクをなくし、オーナー様に一定の 家賃収入を保証するサブリース(家賃保証)をご提供いたします。

ページトップへ

株式会社ヒロ・コーポレーション
HIRO Corporation Co., Ltd.

本社

〒160-0004
東京都新宿区四谷1-8ヒロ四谷ビル
[TEL]03-5368-6741 [FAX]03-5368-6742

[業態]
ビル・マンション・アパートの事業委託とサブリース
損害保険の代理店
[宅地建物取引業者免許]
国土交通大臣(2)第7410号

神奈川支店

〒210-0024
神奈川県川崎市川崎区日進町13-8
ヒロ川崎ビル
[TEL]044-222-8711 [FAX]044-222-8712

さいたま支店

〒330-0802
埼玉県さいたま市大宮区宮町2-96-1
三井生命大宮宮町ビル2F
[TEL]048-650-6621 [FAX]048-650-6622

総合窓口 アンサー事業部直通ダイヤル
  • お問い合わせ
  • 家賃査定依頼
  • セミナー応募