オーナー様の
賃貸経営を成功へ導くため、賃貸に関わる様々なジャンルの無料セミナーを継続して行っております。また、弊社スタッフや専門家（建築会社、税理士、弁護士など）を交えオーナー様の不安や心配事を解決しています。
東京都の人口は２０２５年より減少し、２０３０年に
東京都の世帯数がピークを迎えると予測されています。しかしながら将来の人口減とは裏腹に低金利のアパートローンや相続税増税をキッカケに賃貸建築が急増しました。もはや賃貸を建てれば勝手に入居者が決まる時代は終わろうとしています。
賃貸市場として需要が見込めるエリアである事、そして入居者が住みたくなる工夫がされていなければ、長期安定経営は難しいでしょう。昨今、時代の流れは目まぐるしく変化しております。
賃貸経営、賃貸建築、賃貸リフォーム、税務、法律コンサルティング
弊社が30年以上培ってきた
賃貸経営の実績により下記コンサルティングを行っております。
- 空室対策や家賃滞納、入居トラブルへの対応
- 賃貸建築で失敗しない建築会社の選び方
- 入居率が向上する間取りや設備紹介
- 投資回収期間を考えたリフォーム提案
- 不動産売買のお手伝い
専門家を交えたコンサルティング
- 融資借換えで手取り収入を増やすための金融機関紹介
- 相続税計算や相続税対策、確定申告の為の税理士紹介
- 不動産トラブルを解決する弁護士紹介 等々
無料コンサルティングについて
税理士、弁護士、建築会社、金融機関は、弊社が信頼できる提案力の高い専門家になりますので、ご安心ください。
賃貸経営は良いことばかりではございません。長期経営が困難と思われる立地や建築内容で賃貸経営を始めようとお考えの方には計画中止や変更をお勧めしたり、既に計画通りに入居者が決まらないや修繕費が嵩む賃貸物件を所有しているオーナー様へは売却で手放すことも提案致します。
建築会社の場合ノルマがありますから、多少賃貸経営が困難と思われる立地でも賃貸建築を勧めてしまう事が多々あります。賃貸管理は30年以上続きますから、長期を見据えた上での判断・提案が求められます。
オーナー様の利益を最も優先したコンサルティングが弊社の強みです。
