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マイホームを建築するとその住宅ローン返済は給与所得から返済しなければ いけませんが、「マイホーム」に「賃貸世帯」を加えた『賃貸併用住宅』 を建築すると建築費がマイホームのみと比べ高額になるものの、賃…

音大生・楽団に加入している人・音楽を仕事としている人が家でも練習するため、そして趣味の1つとして楽器を家でも楽しみたい人など楽器が演奏できる物件の需要は一定数あるものの、賃貸市場においては楽器が演奏…

前回「保証人と連帯保証人の違いは？」と題して特に連帯保証人の役割や責任などについてお話しました。 この連帯保証人の制度ですが、今般の民法改正によってその仕組みが大きく変わることになります。建物の賃貸…

４月１日から改正宅建業法の一部が施行され、ホームインスペクション（住宅診断）の説明が義務化されました。 義務化されたのは以下の３点です。   ①媒介契約時にインスペクション業者の斡旋の可否を示し、…

格付けやランキングというものを気にされる方は多くいらっしゃると思います。 朝、テレビで観る星座別占いランキングなどで自分の星座がトップにあったり最下位だったり、ともすればそれ一つで朝のテンションが変…

長年に渡って行われていた、和泉多摩川駅から東北沢駅間の複々線化事業が完成し今年の3月17日に大幅なダイヤ改正が行われました。 これまで急行・準急などは、前を走る各駅停車を追い越すことができず減速せざる…