サブリースとは、“又貸し、転貸”という意味です。不動産管理会社で業務メニューの一つとして広く使われている言葉です。一括借上げや家賃保証、満室保証、空室保証 などと言われることも有ります。
当社3つの管理システム
管理会社がオーナー様のアパート・マンションを一括して借上げ、これを任意に第三者に転貸し、オーナー様に一定の賃料（保証賃料）を支払うことにより、オーナー様の家賃収入を保証し、賃貸借業務の管理全般をオーナー様に変わっておこないます。
賃貸経営における最大のリスクである“空室”が無く、常に所有物件が満室の状態になることです。実際には、入居者が付いていない部屋があっても、オーナー様は、管理会社に物件を賃貸していることになりますので、そのリスクは、管理会社が負ってくれますので賃貸経営における安心のシステムといえます。システムの詳細は、管理会社それぞれによって異なりますので契約期間や保証率などを比較検討する必要があります。
