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リフォーム事例のご紹介

築30年マンション 「2K⇒1K」多彩な床･建具で人気物件！

松栄マンション
物件名
松栄マンション
築年数
築30年
沿線
東京都練馬区/西武池袋線「石神井公園」駅
間取り
2K→1K　32.60㎡
完成・構造
昭和46年3月/鉄筋コンクリート造４階建　（全24世帯）
コンセプト
全24世帯のお部屋それぞれに個性を持たせるリフォーム

弊社営業担当の感想

入居者が退去された部屋からリフォームをしています。築年数が30年以上経過したマンションがリフォームにより人気の賃貸へと生まれ変わりましたが、24世帯全部が同じカラーリング、仕様ではつまらないです。全世帯のカラーバリエーションが違う事により、入居者も楽しくお部屋選びが同マンション内で可能です。下がり壁などを取っ払って大空間を確保した事により、とても開放的になりました。

施工のポイント

2Ｋを1Ｋに変更した事で、広い空間を実現。各世帯ごとに床材や建具など素材やカラーを多彩に使用し、お部屋のバリエーションが多数。設備はリースを活用。
After：築30年マンション 「2K⇒1K」多彩な床･建具で人気物件！
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施工前の問題点

バス、トイレ、洗面が同室の為、トイレ周辺がすぐ濡れてしまう。２人入居可能なのに脱衣室がない。バランス釜のお風呂など設備が古すぎて使用方法がわからない入居者が多い。部屋を小分けにしている事で、広いお部屋を求めがちな現在の入居者ニーズに合わない。バルコニーの室外洗濯機置き場。
Before：築30年マンション 「2K⇒1K」多彩な床･建具で人気物件！
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