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築17年アパート「外観、屋根、設備塗装」落書き対策塗料で再発防止!

ジュネス池ノ上
物件名
ジュネス池ノ上
築年数
築17年
沿線
東京都世田谷区/井の頭線「池ノ上」駅/小田急線「下北沢」駅
間取り
1K/4戸 21.11㎡~22.35㎡
完成・構造
平成7年築/軽量鉄骨造2階建
コンセプト
●築古による外装劣化の補修。
●外観塗装リフォームで入居促進。
●外装の落書き対策。

弊社営業担当の感想

●作業工程は約2週間でした。
●「落書き対策塗料」の値段は通常塗装代金の倍ですが、今までのように落書きを放置せず、専門業者でなくても落書きを除去出来るので、物件価値を向上させるには、金額以上の効果があります。
●外装をぬり替えても、インターフォン、消火器、名板、号室プレート等の塗装まで気が付かず、古くささが残ってしまう例が多くあります。ここの部分が施工されるか、そうでないかによって、イメージは大きく違います。今回は可能な限り塗れるところは塗って、古くささを目立たなくすることに気を遣いました。

施工のポイント

●「落書き対策塗料」を外壁全体に塗装。
汚染物質の付着が少なく、付着物が除去しやすくなる効果があり、ラッカースプレーで絵や文字が書き難いため、落書き再発防止に効果が期待できる。また落書きされても簡単に除去しやすい。
●屋根の塗装
●給湯器、インターホン、消火器、メーターボックス等設備の塗装
●銘板、号室プレートの新規取り付け
After:築17年アパート「外観、屋根、設備塗装」落書き対策塗料で再発防止!
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施工前の問題点

●駅前物件のせいか、除去しても何度も落書きをされる。
●築17年になり外装の劣化も目立つ。
Before:築17年アパート「外観、屋根、設備塗装」落書き対策塗料で再発防止!
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