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━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2017/3/30(vol.608) ━━

【INDEX】

1.『賃貸物件の入居率とカーシェアリング
レポート 和田

 

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皆様こんにちは。本日は和田がお伝えします。

 

最近、街中の駐車場の一角で「カーシェアリング」の看板を

見かけることが多くなりました。

昨今の経済情勢からマイカーを保有しないという世帯が増えて

いるという話を聞きますが、マイカーを保有せずカーシェアリ

ングを利用するという人が増えているからなのでしょう。

 

マイカーを保有しない大きな理由は車の維持費ですが、カーシ

ェアリングの場合、自動車税や車検代、保険代、駐車場代など

の維持費がかかりません。

 

同じ様に車を借りるサービスにレンタカーがありますが、

レンタカーと違うのは、入会手続きをして、車が空いていれば

24時間利用可能という手軽さがあります。

普段の買い物や家族の送迎など、30分くらいの短時間での用事

にも利用できるのです。

またレンタカーの場合、利用料金とは別に返却時にガソリンを

満タンにする負担と手間がかかりますが、カーシェアリングで

は、ガソリン代は利用料金に含まれているという違いがありま

す。

 

最初はコンビニやコインパーキング、分譲マンションへの導入

が多かったカーシェアリングですが、最近は賃貸物件への導入

も進んできているようです。

 

「タイムズ24」が実施したアンケート調査によると、

カーシェアリングが設置されている集合住宅居住者の45%が

カーシェアリングが設置されていることが入居の後押しになっ

た、80%の方が物件満足度の向上に影響したと回答しています。

カーシェアリングが設置されていない集合住宅居住者では、

83%がカーシェアリングの設置を希望すると回答しています。

また、転居検討物件にカーシェアリングがあると、入居決定の

後押しになると回答している人が81%もいるそうです。

 

この調査から、カーシェアリングの設置の有無が入居率や物件

満足度に影響があることがわかります。

カーシェアリングの導入により、収入が増え、競合物件との

差別化により入居率も向上するのであれば、活用しない手は

ないでしょう。

今後カーシェアリングの普及が進み、利用者が増えてくると、

ますますマイカー保有者が減少することも考えられます。

敷地内の駐車場が空いている賃貸物件を所有しているオーナー

様は、カーシェアリングの導入を一度検討してみてはいかがで

しょうか。

 

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

 

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