入居者ニーズ?（周辺環境編）
皆さんこんにちわ和田です。
分譲マンションや分譲住宅のチラシ広告には周辺施設がのっていますが、最近賃貸の募集図面に物件の周辺施設がのっているものを見るようになりました。
賃貸物件の供給過多により、少しでも目を引く募集図面で競合物件との差別化を図りたいという努力のあらわれなのでしょう。
買い物はどこでするのか?病気の時に近い病院はどこか?学校は?公園は?
部屋探しをする時、物件の周辺施設を調べておくのは大事なことです。
そして単身者が部屋探しをする時に以外と重要なポイントになるのが、近所にどんなお店があるかということです。物件を見に行く時にチェックしている人は多いようです。
そこで面白いアンケート調査をご紹介します。
20代男性が選ぶ「これが近所にあったら住まいの契約に傾く」店
20代女性が選ぶ『部屋探しで近所にこれがあったら契約しちゃうかも！』なお店
?ネクスト HOME’Sランキング
男性 女性
1位 ＴＵＴＡＹＡ ? ?? ?? ＴＵＴＡＹＡ? ?? ?? ?
2位 マクドナルド ? ?? ? ダイソー （100円ショップ）?
3位 ダイソー（100円ショップ） スターバックス
4位 ＳＨＯＰ99 ? ?? ?? 無印良品? ?? ?? ?
5位 吉野家 ? ?? ? ＳＨＯＰ99? ?? ??
6位 モスバーガー ? ?? モスバーガー
7位 無印良品 ? ?? ? ソニープラザ?
8位 スターバックス ? ?? ? マクドナルド? ?
9位 ドトールコーヒー ? ?? ＣＡＮ☆ＤＯ （100円ショップ）
10位 すき屋 ? ?? ? ドトールコーヒー
男性、女性ともに1位はTUTAYAでした。ＣＤやＤＶＤのレンタルで使用頻度が高いということでしょう。男性が5位と10位に牛丼屋がランクインされていますが、20代女性は牛丼屋に強い関心はないようです。（1人じゃ入りづらいが理由？）
これから賃貸物件の購入や建築を検討されている方、その物件の近所に上記の様なお店はありますか？人気物件の重要な要素のひとつですので、物件購入の参考にしてみて下さい。
