賃貸経営メールマガジン

皆様こんにちは。本日は阿部が担当いたします。

さて、前回は“絶対必要ではないけど、賃料次第で、あったらいいな”と思う設備や仕様について、弊社社員へのアンケート結果をご紹介させていただきました。

今回は、(株)リクルート発行の『入居者ニーズと意識調査 ’09』をもとに設備・仕様のニーズ度ランキングをご紹介していきたいと思います。
1位　備え付けエアコン

2位　バストイレ別

3位　ガスコンロキッチン

4位　健康に害がありそうな素材を使っていない

5位　2階以上の部屋

6位　独立洗面台

7位　光ファイバー等の高速通信設備

8位　マンション（鉄筋コンクリート構造）

9位　ディンプルキーなどのピッキング対策のカギ

10位　追いだき機能付き風呂

という結果になりました。

バストイレ別よりも、エアコンがあることが絶対条件という結果に驚きました。

25位までにTVモニター付きインターフォンやオートロック、ホームセキュリティ、 防犯カメラがランクインしており、総じて、セキリュティ設備、防犯面に関心があることがわかります。

人感センサーライトや床暖房、省エネ住宅、ペット可、楽器演奏可といったニーズも徐々に高まりつつあるようです。

しかし、設備や仕様にはこだわりがあっても、それを払う金額は少しでも抑えたい、という傾向も見られます。

経済情勢に大きく左右される賃料。

今後も入居者ニーズと賃料変動の動きから目が離せません。

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。