賃貸経営メールマガジン

入居者ニーズ度ランキング

住宅設備
2010/7/8
賃貸経営・アパート経営ならヒロ・コーポレーション

皆様こんにちは。本日は阿部が担当いたします。

さて、前回は“絶対必要ではないけど、賃料次第で、あったらいいな”と思う設備や仕様について、弊社社員へのアンケート結果をご紹介させていただきました。

今回は、(株)リクルート発行の『入居者ニーズと意識調査 ’09』をもとに設備・仕様のニーズ度ランキングをご紹介していきたいと思います。
1位 備え付けエアコン

2位 バストイレ別

3位 ガスコンロキッチン

4位 健康に害がありそうな素材を使っていない

5位 2階以上の部屋

6位 独立洗面台

7位 光ファイバー等の高速通信設備

8位 マンション(鉄筋コンクリート構造)

9位 ディンプルキーなどのピッキング対策のカギ

10位 追いだき機能付き風呂

という結果になりました。

バストイレ別よりも、エアコンがあることが絶対条件という結果に驚きました。

25位までにTVモニター付きインターフォンオートロックホームセキュリティ防犯カメラがランクインしており、総じて、セキリュティ設備、防犯面に関心があることがわかります。

人感センサーライト床暖房省エネ住宅ペット可楽器演奏可といったニーズも徐々に高まりつつあるようです。

しかし、設備や仕様にはこだわりがあっても、それを払う金額は少しでも抑えたい、という傾向も見られます

経済情勢に大きく左右される賃料。

今後も入居者ニーズと賃料変動の動きから目が離せません。

最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

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